1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市都島区
53.8万円/㎡
前年比+5.6%
イーズ大阪
大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
/ 京橋駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 224戸 / RC造
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3階 / 80.5㎡の場合
相場
4,797万円
59.6万円/㎡
3,249
4,281
5,313
6,346
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,281万円〜5,313万円
53.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
イーズ大阪
4,980万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 80.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 5,180万円 | 56.0万円 | 3階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 5,080万円 | 54.9万円 | 3階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,550万円 | 56.5万円 | 2階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 58.1万円 | 2階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 4,480万円 | 54.6万円 | 7階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.59万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | イーズ大阪 大阪市都島区都島南通一丁目 | 京橋駅9分 | 4,980万円 | 61.9万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/06/13 | セントプレイスグランドコンフォルト 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅5分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 248戸 | RC |
| 2024/12/22 | リビオ都島パークスクエアフォレストコート 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.86㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 194戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市都島区では5.6%上昇しています。
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